Immobilienkauf in Sizilien für deutschsprachige Käufer

Dies ist der erste Beitrag einer neuen Reihe zum Immobilienkauf in Sizilien für deutschsprachige Käufer.

Teil 1: Der Codice Fiscale

Wer als Deutscher, Österreicher oder Schweizer eine Immobilie in Sizilien kaufen möchte, stößt früher oder später auf einen Begriff, der vielen zunächst unbekannt ist: den Codice Fiscale.

Der Codice Fiscale ist die italienische Steueridentifikationsnummer und für zahlreiche Vorgänge in Italien unverzichtbar. Ohne ihn ist es beispielsweise nicht möglich, eine Immobilie zu erwerben, bestimmte Verträge abzuschließen oder viele Behördengänge vorzunehmen.

Aus diesem Grund gehört die Beantragung des Codice Fiscale meist zu den ersten Schritten beim Immobilienkauf in Sizilien.

Viele meiner Kunden fragen mich:
„Brauche ich wirklich einen Codice Fiscale, auch wenn ich nicht in Italien wohne?“

Die Antwort lautet: Ja.

Der Codice Fiscale dient der eindeutigen Identifizierung gegenüber italienischen Behörden und Institutionen und begleitet Sie während des gesamten Kaufprozesses.

Gerne unterstütze ich deutschsprachige Käufer bei den ersten Schritten rund um den Immobilienerwerb in Sizilien und erkläre die wichtigsten Begriffe und Verfahren verständlich und praxisnah.

Im nächsten Beitrag dieser Serie erfahren Sie, was eine Offerta ist und welche Bedeutung sie beim Immobilienkauf in Italien hat.